Пьяный сожитель Зверевой. Предпосылки к судебному разбирательству по вопросу аренды недвижимости.
Пришел я с работы. Вижу, Ксюша напугана. Спрашиваю, что произошло. Узнаю, что пьяный сожитель Зверевой звонил в дверь, а когда спустя десять минут ему не открыли, начал стучать со всей дури и требовать денег. Притом что дверь была старая, деревянная.
Я пообещал с этим вопросом разобраться и объяснил жене, что нужно делать, если подобное повторится.
К тете хозяина квартиры я не пошел, решил дождаться, когда она придет за деньгами. Надо заметить, что Гач, ее племянник, которого мы между собой называли футболистом, бесследно исчез, мы не видели его уже несколько месяцев.
Спустя 2 недели Зверева пришла в хорошем расположении духа, походила по квартире, получила деньги, а вот моим вопросом относительно пьяного визитера она была озадачена.
Какое-то время женщина пыталась строить из себя идиотку. Потом сказала, что описанная мною ситуация невозможна, посторонние здесь вообще не могут ходить, поскольку в общем коридоре железная дверь.
- Посторонние люди точно не попадут в общий коридор без ключей? – уже спокойным голосом спросил я.
- Дима, я тебе честно говорю, этого не может быть, - сказала Зверева, смастеря добродушное выражение лица. Она уже успокоилась, предчувствуя окончание неприятного разговора.
- Замечательно! - На лице Зверевой воцарилось полное спокойствие и улыбка. - Посторонние люди здесь оказаться не могли, что вполне логично, как сюда попасть без ключей? И никто из соседей по лестничной площадке не страдает алкоголизмом. Но также не приходится сомневаться и в том, что к моей жене ломился алкаш и требовал денег. Значит, это был человек с отклоняющимся поведением, вор, преступник? Раз мы с вами не можем это точно знать, а также предупредить подобные инциденты в будущем, придется мне обратиться в правоохранительные органы. Завтра мы с Ксюшей напишем заявление в милицию. Это уже их работа. Пусть разбираются. А Вам спасибо, что уделили время, все объяснили, – я открыл входную дверь, указывая, что Г.В. нужно покинуть квартиру, - мы с вами еще увидимся.
Зверева оцепенела, растерянно поплелась к двери, затем остановилась в дверном проеме. Заюлила...
- Сейчас я у своего Саши спрошу, может быть это он был, хотя вряд ли, он интеллигентный и воспитанный человек.
Пока Г.В. отсутствовала, я разместил в прихожей квартиры звукозаписывающую аппаратуру и повесил на видном месте лист бумаги с надписью «Ведется видеонаблюдение». Минут через пять Зверева пришла вместе со своим Сашей.
Слова моей жены подтвердились. Александр во всем сознался, попросил его понять, простить и отпустить.
Три дня спустя Зверева пришла вновь.
- Вы меня обидели. Уж не знаю, за что вы меня так наказали. Если не впервые снимаете квартиру (вообще-то, впервые. - Д.Ч.), должны знать, что хозяева редко идут квартирантам на уступки. А я вам разрешила оплачивать проживание в летний период помесячно, а не сразу в мае всю сумму за три месяца вносить. Вы моей доброты не оценили. Поэтому хочу, чтобы вы уехали. Но имейте в виду, что вы мне должны за три летних месяца заплатить, иначе будет считаться, что вы условия договора не выполнили. Заплатите мне 75 000 руб., которые должны, и уезжайте. Ах, да, залог не верну, вы со мной плохо поступили и договор нарушили.
Каков аллюр? После этого неожиданного заявления наша благодетельница еще какое-то время морализаторствовала на тему обнаглевшей молодежи и взывала к моей совести.
Да, весьма неплохо слупить 90 000 руб. с людей, которые должны покинуть твою халупу через месяц.
Особенно если по договору за месяц платится 25 000 руб. Не говоря уже о том, что Зверева, досрочно расторгающая договор по своей инициативе, обязана была нам выплатить сумму месячной арендной платы в качестве неустойки.